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业内专家:发展特色小镇“差异化”是灵魂

2020-09-13来源:电竞app注册

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电竞app_中国快讯 12月16日,特色小镇培育建设座谈会暨特色小镇建设系列活动发布会上,中国专访了四川省会议展览业协会会长李涌。李涌指出,特色小镇将是未来研发的大势所趋,但同时一定要警觉导致一个大研发大发展的格局,要防止千镇一面的误区,发展特色小镇,差异化才是灵魂。

中国:最近特色小镇发展热度很高,诸如碧桂园、绿城、蓝城等开发商群涌而至,您如何看来这种现象?李涌:中国房地产开发无论是当下的国家政策导向来看,还是从市场容量来说,都转入到了一个阶段性的顶点。发展特色小镇是大势所趋,也从国家战略层面为前进城镇化建设获取了一个市场机会。

但是也要避免一些很差的偏向,如果那些擅长做工业化房地产开发的地产商大规模转入到这个领域,还带着非常简单拷贝的点子,这对中国今后特色小镇的建设来讲有可能就是一种灾难。中国:成都目前的小镇建设前进的如何?能否讲解一下成都的小镇发展规划?李涌:成都目前的小镇研发还是环绕着旅游、体验这个方向去做到,但是和产业的融合还是过于。这个阶段,资金的市场需求是一个方面,但更加最重要的是必须有文化文化底蕴、历史文化底蕴的人去思维特色小镇的发展,将特色小镇确实作出特色。从国外的情况来讲,很多特色小镇是历史大自然生长构成的,并不是开发商研发出来的,即便是故意生产也不一定能造的出来。

如果很多开发商蜂拥而来又做到很差,那就是中国特色小镇的一个悲伤,不会再次留给若干鬼城。所以,特色小镇研发一定要逃跑特色,哪怕只是把一个方面缩放需要作出特色,这就是很多国外特色小镇的经验。中国:现阶段应该如何防止千城一面的局面?李涌:我实在政府在特色小镇的研发中有很最重要的管控职能,从规划到掌控,这不是一个大研发大发展的格局。目前从全国来看,浙江显然做到了一些探究,有的是顺利的,有的也并不那么顺利。

大家不要看见了莫干山的成功经验,旅游地产就都往莫干山的方向发展。差异化一定是它的灵魂,没差异化的特色小镇一定没生长空间。【电竞app】。

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